Kupujeme nový byt

Nový byt, nový domov, to je radost pro každou rodinu. Při nákupu ale mohou nastat různé problémy, které mohou koupi bytu velice ztížit, popřípadě i úplně znemožnit. Jaké problémy mohou nastat?
V první řadě musíte nějaký byt najít, prohlédnout si jej a rozhodnout se, že zrovna tento byt chcete. Na prohlídky bytů bývá v posledních letech poměrně hodně zájemců, protože se byty prodávají ve velkém. Váš vysněný byt vám tedy může někdo vyfouknout před nosem a neuděláte s tím nic. Je tedy dobré jednat rychle a co nejrychleji si sjednat schůzku s prodejcem.bytové domy
Pokud se vám byt líbí, je dobré si jej ještě jednou pořádně prohlédnout a to nejlépe i se znalcem, který najde skryté chyby. To je velice důležitá část kupování bytu či nemovitosti jako takové. Vady bytu jsou totiž často skryté a můžete na ně přijít až po nějaké době používání. Pokud máte jakékoli pochybnosti, zeptejte se klidně i opakovaně majitele bytu. Pokud máte v plánu byt koupit, pak se můžete pustit do sepisování smlouvy, v té musí být uvedeno vše, co by mohlo ovlivnit využívání bytu.
Další co budete řešit při pořizování nového bytu je asi financování. To může být první problém. Hypotéky se dnes nedávají na počkání a tím pádem na ně nedosáhne úplně každý. Navíc je nutné mít 20% hodnoty bytu našetřeno z jiných zdrojů. Další problém nastává při nakupování družstevního bytu. Hypotéka na družstevní byt je trochu oříšek, schopný finanční poradce vám však poradí i tady. Pokud máte vyřešeno financování koupě bytu, pak už vám zbývá jen podepsat smlouvu a byt je váš.jídelna
Jakmile podepíšete smlouvu, běží lhůta, do které musí bývalý majitel byt uvolnit, a poté se již můžete v klidu nastěhovat. Pokud máte v plánu rekonstrukci bytu, pak je nutné to vyvěsit aspoň na nástěnku, aby ostatní obyvatelé věděli, že bude v domě nějakou dobu hlučněji.