Nevýhody bytu

Úplně na začátku je potřeba, zamyslet se nad tím, jaký typ člověka jste. Pokud jste pracovití, aktivní život pro Vás je denní rutina, nudu nemáte v oblibě, pak pro Vás byt vhodné rozhodnutí určitě nebude. Pokud ale máte raději svůj klid, aktivitě moc nefandíte, mohla by pro Vás být koupě této nemovitosti ideálním rozhodnutím. Pojďme se společně podívat, na nevýhody bydlení v bytě.
 kuchyně v bytě
1)      Jednou z největších nevýhod pro někoho může být soukromí, záleží ovšem, v jakém typu bytu bydlíte. Pokud má Váš příbytek stěny jako z papíru, rozhodně soukromí nebude jeho silná stránka. Nejhorší na tom je, že sousedé uslyší v podstatě vše, co řeknete lehce zvýšeným hlasem. Na akce po desáté hodině, můžete rovnou zapomenout, pokud tedy nenarazíte na extrémně vstřícné sousedy. V opačných případech to často končí voláním policie, za rušení nočního klidu.
 
2)      Pro někoho může být problémem a značnou nevýhodou například nedostatečný prostor. Ten totiž ve většině těchto prostorů opravdu je. Problémem to zejména může být pro lidi, či rodiny, kteří mají děti, tudíž toho prostoru potřebují o něco více než člověk, který bydlí sám a domů se chodí v podstatě jen vyspat.
 bytové jednotky
3)      Převážně pokud vlastníte tento obytný prostor na pronájem, může být problém v komunikaci, nebo řešením něčeho s majitelem, který prostor vlastní. Na mysli máme například, pokud budete chtít v bytě provést nějakou větší úpravu. Na to totiž bez domluvy s vlastníkem nemáte právo. Pokud Vám to neodsouhlasí, nesmíte tak udělat.
 
4)      Jste od narození zvyklí bydlet na vesnici? Pořádně si promyslete, jestli tuhle změnu provedete, může to pro Vás totiž být, opravdu nekomfortní. Většina bytů se pohybuje kolem měst, nebo přímo ve středu města. Tudíž, pokud se rozhodnete bydlet v části města, můžete se předem rozloučit s nějakým klidem. Sami víte, jak to v městech vypadá, spousta lidí, aut, je tu opravdu rušno, to pocítíte i za stěnami Vašeho bytu.

Kreativní činnosti

Vystřihování

Nejjednodušším stylem, jak si zkrášlit byt, je si zakoupit v papírnictví čtvrtky a s tužkou si nakreslit obrysy čehokoliv, co vás napadne. Existuje i plno knížek s nápady, které vám pomohou. Vystřihnuté tvary, ať už se bude jednat o zvířata, nebo o nějaké jiné předměty, můžete na sebe nalepovat, tvořit z nich 3D obrazce, nabarvit je, připevnit na šňůrku a zavěsit do oken nebo kamkoliv po bytu. Nejen že tím zkrášlíte byt, ale i okna, a tak lidé z protějšího paneláku budou až u vytržení, jak jste si vyhráli s výzdobou vlastního bytu. Není na škodu ani vyrobení origami, které si také můžete kamkoliv zavěsit.

abstrakt, malba, obraz

Ozdobení květináčů

Byt se dá provonět pomocí některých bylinek, které si pěstujete v květináčích. Také ty se dají vyzdobit k obrazu krásnému. Stejně tak i tady si vystačíte s pouhou čtvrtkou, jakýmikoliv kreslícími prostředky a lepidlem či izolepou. Pokud zrovna nemáte po ruce papírnictví, nebo se vám nechce plýtvat papírem, vystačíte si štětcem, temperami a trochou vody. Květináče si pak pomocí temper vyzdobíte sami. V dnešní době se více vyrábějí i plastové květináče, které jsou již dávno ozdobené. Někdy není nad to si to ale udělat sám.

 

Vymalování/malování na zeď

Když byt patřívám a můžete si mluvit do vymalování a malování na zeď, jste svým pánem, ale v poslední době máte zdi spíše bílé a chudé, není na škodu vzít štětec a barvy na zeď. Není třeba malovat celý pokoj jinou barvou, stačí, když vytvoříte nějaké obyčejné obrazce na zdi. Máte obyčejně vypadající bílou zeď, u které máte postel? Stačí na ni nakreslit obrazec, zvíře nebo dát tapetu. Může to mít i uklidňující účinek, který je potěšením pro lidské oko, když se místo do prázdné stěny díváte na něco pěkného.

lampa, obraz, skříň, soška

Dekorace bytů

V dnešní době jsou výrobci natolik přemýšliví, že pro vás vytvoří i poličky a skříňky na míry vašeho bytu. Knihovničky, které mají nějaké visačky. Ale i nalepovací předměty, kterými si například vytvoříte stromek a zavěsíte na něj stužky, různé nápisy nebo plakáty vašich oblíbených herců, zpěváků nebo hudebních skupin.

 

Nejvíce poslední dobou frčí trend DIY (Do it yourself), v překladu to znamená „udělej si to sám“. Takže pokud potřebujete větší inspiraci, stačí umět správně hledat.

 

Základní pravidla pro koupi nemovitosti

Každý z nás jednou musí zainvestovat do bydlení ať už během studia, kdy chceme být odloučeni od rodiny a být závislý jen sami na sobě či s partnerem toužíme založit rodinu a mít pocit teplého domova.
Na co si ale dát pozor, jestliže jsme se rozhodli pro koupi nebo pronájem bytového prostoru? Většina lidí spíše vyhledává realitní kanceláře, ve které Vám vše zajistí – vyberou nabídku dle našich představ, domluví schůzku s vlastníkem, vyhotoví smlouvu a popř. další potřebné dokumenty ke koupi a někdy i zajistí přepis na katastru nemovistí. Vlastně se o nic nemusíme starat, a nakonec se můžeme rovnou nastěhovat. Samozřejmě realitní kanceláře nedělají nic zadarmo. Čím větší servis, tím vyšší provize… 
Před výběrem nemovisti musíme mít jasno co přesně hledáme a v jakém finančním rozmezí, zda-li byteček na krají města pro velikou rodinu, či jen malou garsonku klidně i v centru města.
Pohodlí domova
Realitní makléřby Vás nikdy neměl tlačit do nabídky, se kterou nejste 100% spokojeni. Velmi často můžete slyšet komentáře typu: „Před Vámi již bylo tolik zájemců“, nebo:  Ráno jsem tu měl zájemce, kterému se bydlení velmi zamlouvalo, proto se musíte rozhodnout co nejrychleji“.  Pokud by se přeci jednalo o velmi lukrativní a zajímovou nabídku, byla by nemovitost brzy pryč.
Během prodlídky bytového prostoru si musíme dát pozor na viditelné technické závady, např. suché zdi, dobře uzavíratelná okna a další. Také výhled je důležitý, nechceme přeci koukat na „skupinku odpadkových košů“ pod okny…  Které vybavení je součástí koupě Vám sdělí realitní makléř na místě. Okolní prostory (sklep, balkon..) by jsme si také měli pozorně prohlédnout.
Bydlení v centru města
Občanská vybavenost je dnes samozřejmostí, ale kde a jak daleko je dostupná, je také důležité. Např. lékař, mateřská školka, autobusová zastávka a obchod se vždy hodí mít tzv. při ruce.
Kvalitní realitní makléř Vám také ukáže náhled do katastru nemovistí, ve kterém zjistíme skutečného vlastníka nemovisti, popis objektu – jeho skutečnou velikost, věcná práva, zda-li na nemovist nespadá omezení  vlastnického práva a náhled obsahuje také poznámky o soudních sporech týkající se nemovitosti.
Při podpisu smlouvy musí být člověk obezřetný, vše si podrobně přečíst a hlavně nepodepisovat něco, čemu nerozumí.

Optimalizujte

Jenom málokdo by dnes ještě pochyboval o tom, že nemá web bez dostatečné návštěvnosti vlastně žádný smysl. Všichni už víme na vlastní kůži nebo si aspoň dokážeme domyslet, že když se někde publikuje něco, co vůbec nikoho nezajímá, co všichni míjejí bez povšimnutí, nepřináší to kýžený efekt. A tudíž je to vlastně naprosto zbytečné.

Ovšem zatímco toto víme všichni, ani zdaleka ne všichni doposud vědí, co si počít s takovým nenavštěvovaným webem. Jistě, každého by napadlo, že když tento nemá smysl, může se zrušit, jenže v takovém případě by se jeho majitel připravil o platformu, na níž by mohl něco sdělovat světu. A tudíž není likvidace neúspěšného webu žádným řešením.

SEO a svět

Jenže co tedy s ním?

Pokud se web potýká s příliš nízkou návštěvností, případně ji tento dokonce zcela postrádá, je třeba učinit spíše něco, co počet návštěvníků zvýší. A tím něčím je SEO optimalizace.

Pokud nevíte, co taková optimalizace pro internetové vyhledávače, tedy SEO, znamená, buďte rádi, že jste právě nyní na tomto místě. Protože si to právě teď a právě tady aspoň trochu osvětlíme.

Ona optimalizace znamená souhrn činností, které činí web atraktivnějším z pohledu internetových vyhledávačů, nástrojů, které pomáhají internetové veřejnosti najít právě to, po čem je pátráno. Člověk v nich zadá klíčové slovo a dočká se nabídky odkazů na weby, kde se to hledané dá objevit, a tyto odkazy jsou zároveň i seřazeny podle toho, nakolik dobře z pohledu konkrétního vyhledávače vypadají. Takže se některé nabídky nalézají na počátku onoho seznamu, kde je předpokladatelný největší zájem publika, zatímco ty ostatní se krčí kdesi vzadu, kde si jich zřejmě nikdo nevšimne.

SEO pod lupou

A SEO se umí postarat o to, aby se určitý web dostal právě do čela onoho žebříčku a tím se ocitl hledajícím lidem přímo na očích.

A o to tu právě jde. Proto je optimalizace využívána všemi, kdo chtějí mít zajištěnu návštěvnost svého webu. Bez níž se nedá počítat s žádnými úspěchy.

Kupujeme nový byt

Nový byt, nový domov, to je radost pro každou rodinu. Při nákupu ale mohou nastat různé problémy, které mohou koupi bytu velice ztížit, popřípadě i úplně znemožnit. Jaké problémy mohou nastat?
V první řadě musíte nějaký byt najít, prohlédnout si jej a rozhodnout se, že zrovna tento byt chcete. Na prohlídky bytů bývá v posledních letech poměrně hodně zájemců, protože se byty prodávají ve velkém. Váš vysněný byt vám tedy může někdo vyfouknout před nosem a neuděláte s tím nic. Je tedy dobré jednat rychle a co nejrychleji si sjednat schůzku s prodejcem.bytové domy
Pokud se vám byt líbí, je dobré si jej ještě jednou pořádně prohlédnout a to nejlépe i se znalcem, který najde skryté chyby. To je velice důležitá část kupování bytu či nemovitosti jako takové. Vady bytu jsou totiž často skryté a můžete na ně přijít až po nějaké době používání. Pokud máte jakékoli pochybnosti, zeptejte se klidně i opakovaně majitele bytu. Pokud máte v plánu byt koupit, pak se můžete pustit do sepisování smlouvy, v té musí být uvedeno vše, co by mohlo ovlivnit využívání bytu.
Další co budete řešit při pořizování nového bytu je asi financování. To může být první problém. Hypotéky se dnes nedávají na počkání a tím pádem na ně nedosáhne úplně každý. Navíc je nutné mít 20% hodnoty bytu našetřeno z jiných zdrojů. Další problém nastává při nakupování družstevního bytu. Hypotéka na družstevní byt je trochu oříšek, schopný finanční poradce vám však poradí i tady. Pokud máte vyřešeno financování koupě bytu, pak už vám zbývá jen podepsat smlouvu a byt je váš.jídelna
Jakmile podepíšete smlouvu, běží lhůta, do které musí bývalý majitel byt uvolnit, a poté se již můžete v klidu nastěhovat. Pokud máte v plánu rekonstrukci bytu, pak je nutné to vyvěsit aspoň na nástěnku, aby ostatní obyvatelé věděli, že bude v domě nějakou dobu hlučněji.

Domácí likéry

            Pro dobrou atmosféru, pro zpříjemnění chvil, nejen během Vánoc nebo jen tak pro dobrou náladu. Výroba domácího vaječného likéru nebo Baileys netrvá dlouho a výsledek vás rozhodně mile překvapí.
potřeby na vaječný likér
 
Domácí vaječný likér
 
            Na jeho přípravu budeme potřebovat 0,5 l rumu, jeden balíček vanilkového cukru, 5 vaječných žloutků, 1 sladké SALKO, 5 lžic moučkového cukru.
 
            Postup při přípravě vaječného likéru je velmi jednoduchý. Do šlehače vložíme vaječné žloutky, vanilkový a moučkový cukr. Všechny tyto suroviny šleháme přibližně 10 minut. Po uplynutí této doby necháme cca 15 – 30 minut směs odpočinout a poté opět šleháme cca 10 minut. Po vyšlehání přidáme SALKO a pokračujeme ve šlehání vyrobené směsi. Čím déle se budeme věnovat procesu šlehání, tím bude likér jemnější.
            Po vyšlehání pomalu vléváme do směsi rum a během tohoto procesu stále šleháme, ovšem na nejnižší výkon šlehače. Pokud je všechen rum vmíchán do směsi, šleháme vše ještě dalších cca 10 minut.
            Po dokončení nalejeme směs do láhve, uzavřeme a skladujeme na chladném místě (studená komora, lednice).
 
 
Domácí Baileys
 
            K přípravě tohoto likéru jsou zapotřebí 2 slazená kondenzovaná mléka (SALKO), dále 500 ml rumu, 1 kelímek smetany ke šlehání, 500 ml plnotučného mléka, 1 karamelový pudink a 1 balíček vanilkového cukru.
 domácí vaječný likér
            Při přípravě likéru začneme výrobou zkaramelizovaného SALKA. To připravíme, když obě plechovky SALKA vložíme do hrnce a zalejeme až po okraj hrnce vodou. Poté přiklopíme pokličkou a na pomalém plameni vaříme cca 2 hodiny.
            Horké plechovky necháme po uvaření zcela vychladnout, ideálně do druhého dne. V dalším postupu pokračujeme, když vlijeme mléko do hrnce, přisypeme vanilkový cukr a vše ohřejeme. Do předem připraveného hrnečku odlejeme cca půl dcl mléka, vsypeme karamelový pudink a vše dobře rozmícháme. Celou směs vlijeme do rozehřátého mléka a za stálého míchání necháme směs vařit až do úplného zhoustnutí.
            Opět necháme uvařený pudink vychladnout a mezi tím si dáme zkaramelizované SALKO do mísy. Přidáme k němu smetanu (musí mít pokojovou teplotu) a vychladlý pudink. Celou směs dobře promícháme a na závěr přidáme rum. Vše důkladně prošleháme, ideálně ve šlehači a můžeme plnit do sklenic. Stejně jako v předchozím případě, skladujeme uzavřené v chladné místnosti nebo lednici.
Podáváme nejlépe v nízké sklenici s pár kostkami ledu.
 

Kompaktní zářivky opět středem zájmu zákazníků

Kompaktní zářivky pracují na shodném principu jako klasické lineární trubice, pouze technický pokrok umožnil jejich konstrukci zmenšit do „kompaktního“ rozměru, jehož velikost se přibližuje klasickým žárovkám. To také dovolilo jejich tvůrcům využít nejpoužívanější patici na celém světě – Edisonův závit E27 a E14 a tím začala éra úspory energetických zdrojů v domácnostech. Na ni navázaly technologie LED diod a dnes jsou oba typy této osvětlovací techniky nejvyužívanějšími zdroji umělého světla především v domácnostech.
Dnešní „úsporky“ také mohou nabídnout širší možnosti, než jejich předchůdci z devadesátých let, vývoj se zaměřil na odstranění některých problémů, které dnes již patří minulosti.kompaktní trubicová zářivka.jpg

Zkrácení náběhu na maximální výkon

Především se zkrátil čas potřebný pro zažehnutí výboje a vyzařování světelné energie v plné intenzitě. Původní typy nabíhaly do svého maxima velmi pomalu, někdy až deset až patnáct minut, a to byl nepříjemný jev zvláště tam, kde se umělé světlo vyžaduje při pohybu osob, např. na schodech, chodbách, v průchodech, ve snížených podhledech (sklepy) nebo v místech, kde je nutné vyhýbat se překážkám.

Změny ve složení luminoforu

Světlo z kompaktních zářivek vzniká v důsledku elektrického výboje, který po zapálení hořákem rozkmitá částice rtuti a vzácných plynů, např. argonu, a ty dopadají na tenkou vrstvičku z různých kovů. Výboj rtuťových par vydává ultrafialové záření a to se po dopadu na tento tzv. luminofor přeměňuje na světlo. Velmi tedy záleží na tom, jaké složení luminofor má.starý typ kompaktní zářivky.jpg
Vývoj těchto svítidel dnes umožnil využít jejich předností na maximum, a to právě zásluhou změn ve složení luminiscenční vrstvy, která umožňuje měnit barvu světelného zdroje. Nyní máme k dispozici poměrně široké spektrum odstínů bílého světla a na trhu se označují jako „teplé nebo studené“. Teplá bílá se hodí spíše do obývacích pokojů a ložnic, studená bílá pak na pracovní stoly v domácnostech i v kancelářích.

Staňte se hvězdou Instagramu

Nejednou si zřejmě každý z nás při pohledu na částky, které vydělávají věhlasní influenceři, pomyslel, že na tom vlastně nemůže být nic tak těžkého. Vidina tisíců či desetitisíců korun za to, že sdílíte reklamní příspěvek na svých sociálních sítích, je zkrátka velmi lákavá. Chcete se i vy vydat tímto směrem? Není to nemožné, jen k tomu potřebujete velkou dávku trpělivosti a pak také to hlavní – lidi, kteří vás na sociálních sítích budou sledovat.

Běžná instagramová fotografie

Nejdůležitější je tedy vybudovat si základnu sledovatelů, takzvaných „followers“. Tito lidé by měli být aktivní a mít reálné profily. Vaše fotky by měli „lajkovat“ a také komentovat, tím se firmy při výběru influencerů řídí. Počet influencerů pak hraje často až podružnější roli, zvláště v dnešní době, kdy není problém si jich desetitisíce nakoupit. To by však nemělo být vaším záměrem, na profilech to jde často poznat. Především právě na neaktivitě těchto profilů.

Jak si tedy získat reálné fanoušky? Hlavní je zajímavý obsah. Nabídněte jim pohled do svého soukromí a přidejte něco navíc. Nejlepší je, pokud máte zajímavé hobby, o které se s nimi chcete podělit. Rádi něco zajímavého vyrábíte? Vaříte? Rybaříte? Nebo třeba fotografujete? Pokud jste v tom, co děláte ve volném čase, opravdu dobří, pak to lidé brzy zjistí a ocení. A budou vás chtít sledovat i nadále.
Mobilní telefon v ruce

Podstatným krokem jsou pak samotné fotky. Ty by měly být líbivé, mít nějakou výpovědní hodnotu a také odpovídající kvalitu. Ideální je střídat fotky své osoby s něčím jiným – krajinou, příspěvky z výletů, fotkami jídla či právě s fotkami vzešlými z vašich koníčků. Abyste si své pracně vybudované obecenstvo udrželi, je třeba přispívat pravidelně a alespoň dvakrát či třikrát týdně. S příspěvky to na druhou stranu nepřehánějte, pět fotek za den by i velkým fanouškům mohlo připadat příliš.